**WYJĄTKOWA OKAZJA DLA INWESTORA KOMPLEKS 641 M² W HAJNÓWCE**

**CENA: 1 500 000 ZŁ**
**DZIAŁKA: 2410 M²**
**2 BUDYNKI: 312 M² + 329 M²**
**TEL.   **

**Duża działka, dwa budynki i wiele możliwości prowadzenia biznesu wszystko w atrakcyjnej lokalizacji blisko centrum Hajnówki.**

Na sprzedaż **murowany kompleks handlowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 641 m²**, położony na przestronnej działce o powierzchni **2410 m²**.

To nieruchomość z potencjałem zarówno dla przedsiębiorcy, który chce stworzyć własną siedzibę i zaplecze działalności, jak i dla inwestora szukającego obiektu z możliwością **wynajmu powierzchni kilku firmom**.

### CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?

* **641 m² powierzchni użytkowej**
* dwa niezależne budynki
* działka **2410 m²**
* duży asfaltowy parking
* możliwość wjazdu samochodów dostawczych i TIR
* betonowe posadzki w większości pomieszczeń
* możliwość dalszej rozbudowy
* szerokie możliwości aranżacji
* dobry stan techniczny obiekt wymaga odświeżenia i dostosowania do potrzeb nowego właściciela

### DOSKONAŁA BAZA DLA BIZNESU

Obiekt może zostać wykorzystany jako:

**hurtownia | magazyn | warsztat | serwis | hala produkcyjna | sklep | centrum usługowe | siedziba firmy | centrum logistyczne | obiekt pod wynajem**

Dwa budynki pozwalają również **podzielić nieruchomość na kilka niezależnych przestrzeni**, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania i wynajmu.

### LOKALIZACJA

Bardzo dobra lokalizacja **blisko centrum Hajnówki**, w sąsiedztwie stacji paliw, sklepów, restauracji i parku.

Dzięki dogodnemu dojazdowi nieruchomość jest łatwo dostępna zarówno dla klientów, pracowników, jak i samochodów dostawczych.

### MEDIA

Wodociąg miejski, kanalizacja, prąd, siła, światłowód oraz centralne ogrzewanie z pieca na ekogroszek.

**641 M² POWIERZCHNI + 2410 M² DZIAŁKI + 2 BUDYNKI + PARKING + MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY**

**Cena 1 500 000 zł** daje możliwość zakupu dużej nieruchomości komercyjnej z szerokim wachlarzem zastosowań.

**   ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ.**

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )