Solidny, gotowy do zamieszkania dom z działką w cenie mieszkania w bloku

Solidny, 1-piętrowy, wolnostojący dom usytuowany w samym centrum miasta, w cichym, spokojnym, życzliwym sąsiedztwie, na osiedlu domów jednorodzinnych.
Wybudowany w latach 80-tych przez pierwszego i jedynego dotąd właściciela był murowany dla siebie . Z tego powodu wszelkie prace wykonywane były z najwyższą starannością, a do budowy domu użyto najlepszych jakościowo materiałów, które do dziś doskonale spełniają swoją funkcję.
Stan domu pozwala na natychmiastowe zamieszkanie i stopniowe dostosowywanie pomieszczeń do własnego gustu i wyczucia estetyki.
Powierzchna użytkowa 160 m2, plus dodatkowe 80 m2 użytkowej piwnicy
Na parterze znajdziemy zamkniętą kuchnię o powierzchni 11 m2, graniczącą ścianą działową z salonem o powierzchni 25 m2. Daje to możliwość ewentualnej zmiany przestrzeni według własnych preferencji. Z przestronnego holu możemy wejść do kolejnego słonecznego pokoju o powierzchni ok 28 m2 z dużymi, rogowymi oknami oraz do łazienki z prysznicem i wc. Oba pokoje mają wyjścia na balkony.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy ustawne sypialnie dwie z nich z wyjściem na balkony, hol z wyjściem na schowany za domem taras oraz duża łazienka do zagospodarowania według własnej koncepcji.
Wysokość wszystkich pomieszczeń mieszkalnych wynosi 2,80m. Dodatkową zaletą jest wykończenie całości mieszkania naturalnymi surowcami - na podłogach obu pięter położone są drewniane, jesionowe parkiety, w holach powracające do łask jasne, drewniane lamperie. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana, lakierowana stan bardzo dobry zapewniający izolację cieplną. Ściany zewnętrzne grubości ok 60 cm wykonane z cegły ceramicznej i pustaka suporex z zachowaną dilatacją.
Na najniższej kondygnacji znajduje się kotłownia oraz trzy pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 80 m2 i wysokości ok. 2,5 m do dowolnego wykorzystania.
Dom posiada instalację alarmową, choć to rozwiązanie zdecydowanie na wyrost z uwagi na bezpieczną lokalizację i specyfikę miasta. Instalacja wodno-kanalizacyjna podłączona jest do sieci miejskiej. Ogrzewanie centralne (piec na węgiel i drewno) z grzejnikami aluminiowymi o niskiej pojemności wody. Istnieje możliwość zastosowania rozwiązań ekologicznych, w czym mieszkańców aktywnie wspiera samorząd dofinansowując wymianę pieca czy też zainstalowanie paneli fotowoltaicznych, do czego idealnym miejscem jest równomiernie nasłoneczniony, kopertowy dach budynku. Technicznie możliwym jest również podłączenie domu do miejskiej sieci ciepłowniczej lub planowanej na najbliższą przyszłość sieci gazowej.
Dodatkowo na nowych mieszkańców czeka zielona, zadbana, ogrodzona działka o powierzchni 850 m2 i wyrysie idealnego prostokąta o wymiarach 21x40,5m.
W głębi działki stoi murowany 2-stanowiskowy garaż o powierzchni 60 m2 z budynkiem gospodarczym tzw letnią kuchnią o powierzchni około 24 m2. Na działce rosną drzewa owocowe starych, smacznych odmian owoców.
Sama Hajnówka to 20-tysięczne miasto położone na zachodnim krańcu Puszczy Białowieskiej, zaledwie 20 km od samej Białowieży i 60 km od stolicy województwa podlaskiego Białegostoku. Jako miejscowość z dużym potencjałem jest idealnym miejscem do zamieszkania dla osób poszukujących połączenia bliskości z naturą
i podlaskiego rytmu życia z wygodami, które daje przestrzeń miasta. Kilometry ścieżek rowerowych, komunikacja miejska, czy też krótki spacer mogą zaprowadzić nas do pobliskiego sklepu, apteki lub jednego z licznych ośrodków kultury i miejsc rozrywki. Możemy zjeść lokalne przysmaki w pobliskiej restauracji, pójść do jednego z zabytkowych kościołów dwóch wyznań lub pięknej cerkwi. Szkoły, przedszkola, przedsiębiorstwa usługowe i zakłady produkcyjne dają pełen zakres możliwości dla rodzin z dziećmi, a wielospecjalistyczne szpital powiatowy zapewnia bezpieczny dostęp do opieki medycznej. Wszystko to otoczone jest szachownicą pól z jednej strony i zielenią pierwotnej puszczy z drugiej.
Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości lub kontaktu telefonicznego celem uzyskania bardziej szczegółowych informacji.